Linette Carlson @LinetteCarl

Nach knapp zwei Monaten haben wir unsere Eigentumswohnung verkauft. Auf eigene Faust. Ohne Makler. Es war anstrengend – aber ich würde es jederzeit wieder so machen. Warum? Weil ich nicht bereit war, für die Maklerleistung in unserem Fall mehr als 30.000 € Courtage in Kauf zu nehmen. Also habe ich einmal überschlagen, wie viel Arbeit mich der Verkauf tatsächlich gekostet hat: - Rund 45 Anfragen - Etwa 30 Besichtigungen à 30 Minuten - Vorab jeweils etwa 15 Minuten telefoniert - Ca. 5 Stunden E-Mail-Pingpong mit Interessenten - Ca. 10 Stunden für Fotos, Grundriss, Unterlagen und Inserat Macht insgesamt ungefähr 37,5 Stunden. Wobei selbst diese Rechnung etwas unfair ist: Bei den Besichtigungen hätte ich ohnehin zumindest teilweise dabei sein müssen, weil wir noch in der Wohnung wohnen. Und auch Themen wie Unterlagen oder Notar verschwinden mit einem Makler nicht einfach vollständig. Meine direkten Auslagen? Rund 400 € für das Inserat. Dem gegenüberstehen mehr als 30.000 € Maklercourtage, die bei einem Verkauf über Makler insgesamt angefallen wären. Natürlich wird ein Teil davon formal vom Käufer bezahlt. Ökonomisch macht das für mich aber wenig Unterschied: Die Maklercourtage gehört zu den Kaufnebenkosten und muss üblicherweise aus Eigenkapital bezahlt werden. Ohne diese Kosten hat ein Käufer entsprechend mehr finanziellen Spielraum für den eigentlichen Kaufpreis, und handelt nicht so weit runter, wie mit Makler. So haben wir es selbst zumindest beim Hauskauf gemacht. Am Ende bezahlt der Verkäufer die Käufercourtage damit zumindest indirekt über einen geringeren möglichen Verkaufspreis mit. Also: ca. 37,5 Stunden Arbeit ca. 400 € Kosten ca. 30.000 € vermiedene Courtage Macht grob 790 € „Stundenlohn“. Und zwar Netto. Für mich war die Rechnung damit ziemlich eindeutig. Ich würde es wieder selbst machen. Mit guten Onlineportalen und KI-Hilfe kann man das mit etwas Motivation definitiv selbst machen.

Iran just blasted another oil tanker and it's on fire now

#Eilmeldung — 🇺🇸 US-Geheimdienste haben festgestellt, dass die mit Sprengstoff beladene Drohne, die in der Nacht auf Mittwoch am Flughafen Leipzig/Halle in Deutschland 🇩🇪 entdeckt wurde, zu russischen 🇷🇺Geheimdiensten gehörte. Die Drohne transportierte militärische Sprengstoff. — US-Beamter gegenüber CNN Was machen eigentlich unsere deutschen Geheimdienste beruflich, wenn diese Informationen mal wieder schneller bei ausländischen Geheimdiensten auf dem Tisch liegen als bei uns selbst?

WW3 x.com/BRICSinfo/stat…

BRICS News @BRICSinfo

14 hours ago

JUST IN: 🇷🇺🇩🇪 Explosive drone discovered at airport in Germany is linked to Russian government, US intelligence finds.

398 356 4K 291K 203

+++ EIL +++ Wegen Niedrigwasser: Saarland und Rheinland-Pfalz heben als erste Bundesländer Lkw-Feiertagsfahrverbot auf kurz.zdf.de/b5xj/

Be patient.

This is what I mean by, “I want a fan in the bedroom.”

Ich habe den Eindruck, dass die meisten immer noch nicht kapiert haben, was ab Januar 2027 auf Patienten in der GKV einprasselt. Die Reform ist ein klarer Griff in Eure Taschen: • Zuzahlungen explodieren um 50 % – Medikamente ab 7,50 € statt 5 €, bis 15 € statt 10 €. Krankenhaus: 15 € pro Tag statt 10 €. • Zahnersatz: Kassen-Zuschuss wird brutal gekürzt (von 60 % auf 50 %, Bonus max. 65 %). Der Eigenanteil explodiert. • Beitragsbemessungsgrenze extra um 300 € im Monat hochgezogen – Gutverdiener und Normalverdiener zahlen mehr, ohne dass die Leistung besser wird. Und die bittere Wahrheit: Die Wurzel des Desasters ist, dass Millionen Menschen versorgt werden, die hier nie einen Cent eingezahlt haben und es auch nie werden. Das System wird systematisch ausgehöhlt – und ihr zahlt die Zeche. Lieber Dr. Ruppert! Bitte endlich offen und ehrlich sein.

Family photo

@AnnaDeMilanese @ipa_3000 🫡

Unsere Dorfkirmes braucht ein Sicherheitskonzept. Ein grosses Zelt, 2 Futterbuden, Schießstand, Enten angeln und ein Karussell. Rund rum mit Autos zu geparkt ist das Konzept. Was stimmt hier eigentl nicht mehr im Land ?

Ihr glaubt Benzin und Diesel sind teuer? Dann wartet mal ab, wenn in spätestens 14 Tagen die Rheinschifffahrt eingestellt wird.

Very soon.

El verdadero lujo es acostarse a dormir y quedarse dormido inmediatamente

Es beginnt! Ich wiederhole! Es beginnt! Zeitenwende am Immobilienmarkt – Verkäufer bleiben auf ihren Häusern sitzen, meldet die Welt derzeit #Immobilienmarkt #Deutschland #Homeday #Hausverkauf Preise: Im zweiten Quartal 2026 stiegen die Preise für Eigentumswohnungen nominal nur um 0,4 Prozent und für Einfamilienhäuser um 1,9 Prozent. Mehrfamilienhäuser verloren dagegen 3,5 Prozent, während inflationsbereinigt alle drei Marktsegmente im Minus lagen. Nachfrage: Homeday nahm im ersten Halbjahr 2026 knapp 15 Prozent mehr Immobilien in die Vermarktung auf als im zweiten Halbjahr 2025. Gleichzeitig ging die Nachfrage zurück und einige Objekte erhielten bis zu 35 Prozent weniger Anfragen als im Vorjahreszeitraum. Für Verkäufer verschärft sich die Lage, weil sinkende reale Preise, weniger Nachfrage und hohe Finanzierungskosten den Markt zunehmend belasten. Vielen Dank für den wichtigen Hinweis! Quelle: (WELT) welt.de/finanzen/plus6…

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Oil is spiking We all know what this means

Ich lese gerade in der Zeitung: einigen Gemeinden im Schwarzwald geht das Trinkwasser aus und die Versorger bereiten eine Notversorgung mit Tanklastern vor. Freiheit, die man schmecken kann. Prost. 🥳🍾

Just a beautiful day

🚨 "La seule pression que j'ai aujourd'hui, c'est de vivre jusqu'à 107 ans" : À 53 ans, Cameron Diaz est devenue maman pour la troisième fois. L'actrice, qui a eu son premier enfant à 47 ans, puis les suivants à 51 et 53 ans, a confié avec humour que son plus grand souhait était désormais de vivre le plus longtemps possible pour profiter de ses enfants. Son témoignage a touché de nombreux internautes, qui y voient un rappel qu'il n'existe pas d'âge universel pour devenir parent. Entre carrière, choix de vie ou parcours de fertilité, chacun avance à son propre rythme. 👶❤️ (via People)